EMLAK VERGİSİNE TAVAN SINIR DÜZENLEMESİ GELİYOR!

Konut sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir gelişme ile Emlak Vergisi uygulamasına tavan sınır getiriliyor. Bu düzenleme, özellikle vergi değerlerindeki aşırı artışların önüne geçerek vatandaşların mağduriyetini gidermeyi hedefliyor.

Kağıthane’nin sevilen işadamlarından Mali Müşavir Mustafa GENÇ, bu önemli düzenlemeye dair açıklamalarda bulundu.

Kasım 2026 Sonrası İçin Yeni Dönem

Mali Müşavir Mustafa Genç’ten edindiğimiz bilgilere göre, düzenleme Kasım 2026 sonrası için belirlenecek bir tavan oran üzerinden uygulanacak.

4 Yıllık Uygulama: Emlak rayiç bedeli, 2026-2029 yılları arasında geçerli olmak üzere 4 yıllık periyotlarla belirlenecek ve bu belirleme kalıcı hale gelebilecek.

Amaç: 4 yıllık belirlenecek rayiç artış oranının, hali hazırda konut sektöründeki rayiç bedeli ile gerçek bedel arasındaki makası kapatarak vatandaşı koruması hedefleniyor.

Düzenlemenin Detayları ve Hesaplama Örneği

Genç, yeni düzenlemenin 2017 yılında çıkarılan yasanın benzeri bir uygulama olacağını ve 2026-2029 yılları arasında emlak rayiç bedellerinin yeniden değerleme oranlarına göre artış göstereceğini belirtti.

Örnek Uygulama:

2025 yılında 1.000 TL Emlak Vergisi ödeyen bir konut sahibi için 2026 yılı emlak rayiç bedeli artış oranı % 50 olarak belirlenirse, ödenecek vergi 1.500 TL olacak. 2027 yılında ise, yeniden değerleme oranının yarısı kadar bir artış yapılarak ödeme yapılacak. Eğer yeniden değerleme oranı % 30 olursa, emlak vergisi sadece % 15 oranında artmış olacak.

Emlak Vergisi 2. Taksit Son Ödeme Tarihi

Mali Müşavir Mustafa Genç, ayrıca tüm konut sahiplerini uyararak, Emlak Vergisinin 2. taksit son ödeme tarihi 01 Aralık 2025 olduğunu hatırlattı.

Hasbahçe Gazetesi Özel Haber

Etiketler: Emlak rayiç bedeli » Emlak Vergisi » emlak vergisi ne zaman ödenir » EMLAK VERGİSİNE TAVAN SINIR DÜZENLEMESİ GELİYOR! » Emlak Vergisinin 2. taksit son ödeme tarihi » Kasım 2026 Sonrası İçin Yeni Dönem » Konut sahipleri » Mali Müşavir Mustafa GENÇ » Mustafa Genç » Mustafa GENÇ kimdir » Mustafa GENÇ vergi açıklamaları