Gayrimenkulde “Sahte İlan” Dönemi Bitti: İşte Yeni Kurallar

Türkiye genelinde taşınmaz ticaretinde şeffaflığı artırmak ve sahte ilan kaynaklı mağduriyetlerin önüne geçmek amacıyla hazırlanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat 2026 tarihi itibarıyla resmen yürürlüğe girdi.

Sahte İlanlara Ve Dolandırıcılığa Son

Konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulunan Mali Müşavir Mustafa Genç, bu yeni sistemin emlak piyasasındaki kayıt dışı faaliyetleri ve fiyat manipülasyonlarını tamamen bitirmeyi hedeflediğini belirtti. Genç, sistemin sadece bir güvenlik önlemi değil, aynı zamanda mali denetimin sağlıklı yapılabilmesi için de kritik bir altyapı olduğunu vurgulayarak vatandaşların artık e-Devlet üzerinden onay vermeden hiçbir emlakçının işlem yapamayacağını ifade etti.

Yeni Sistem Nasıl İşleyecek?

Yeni yol haritasına göre, taşınmaz sahiplerinin öncelikle e-Devlet üzerinden Ticaret Bakanlığı’nın sunduğu “EİDS Yetki İşlemleri” ekranını kullanması gerekiyor. Gayrimenkul sahipleri, sistem üzerinden ilgili taşınmazı seçerek yetki belgesi bulunan emlak danışmanlarını en az 3 ay süreyle yetkilendirecek. Bu sürecin sonunda sistem tarafından üretilen “Taşınmaz Kimlik Numarası” ile emlak portallarına ilan girişi yapılabilecek.

Vatandaş Kendi İlanını Verebilecek Mi?

Mustafa Genç, vatandaşların kendi mülklerinin yanı sıra birinci ve ikinci derece yakınlarının (eş, çocuk, anne, baba, torun) ilanlarını da sistem üzerinden bizzat verebileceğini, ancak yetkisiz kişilerce verilen ilanların artık sistem dışı kalacağını hatırlattı.

Kurallara Uymayana Ağır Yaptırım

Ticaret Bakanlığı tarafından sıkı bir şekilde takip edilecek olan bu yeni dönemde, kurallara aykırı işlem yapanları ağır yaptırımlar bekliyor. Mali Müşavir Mustafa Genç’in aktardığı bilgilere göre, mevzuata aykırı hareket eden veya yanıltıcı ilan girişi yapan kişi ve işletmelere 10 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanabilecek.

Sistemin emlak sektöründe disiplini sağlayacağını belirten Genç, hem mülk sahiplerinin hem de alıcıların bu sayede “güvenli bölge” içinde işlem yapabileceğini sözlerine ekledi.

Hasbahçe Gazetesi / Haber Merkezi

Etiketler: e-Devlet ilan yetkilendirme » Elektronik İlan Doğrulama Sistemi » emlak ilan denetimi » emlak yetki belgesi » emlakta doğrulama sistemi » emlakta fiyat kontrolü » gayrimenkul satış kuralları » gayrimenkulde yeni mevzuat » güvenli gayrimenkul ticareti » kayıt dışı emlakçılıkla mücadele » Mustafa Genç » sahte ilanların önlenmesi » taşınmaz alım satım rehberi » taşınmaz kimlik numarası » taşınmaz ticareti yeni dönem » Ticaret Bakanlığı taşınmaz yönetmeliği